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家庭房屋漏水的原因和处理方法

时间 : 2022-11-23 点击量 : 600
  卫生间是家里用水量最多的地方,如果管道和防水没有处理好,生活用水就会渗透到墙壁,严重的甚至会渗透到楼下的住户家里,影响楼下的装修,也影响道楼下的正常生活。

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  卫生间漏水的原因多种多样,出现卫生间漏水第一时间应该是先找漏水原因,找到原因后才能对症下药一针见血的解决卫生间漏水渗水问题。很多人担心卫生间漏水只会砸砖才能修复,其实不尽然,免砸砖同样是可以修补卫生间漏水问题的。

 

  一、卫生间漏水的常见原因(检漏)

 

  1.水管漏水(隐蔽的管道漏水)

 

  管道漏水是浴室漏水的主要原因之一,管道漏水又分为进水管漏水、排水管漏水。(管道漏水检测方法一般为经验判断+压力判断)

 

  ①进水管漏水

 

  所有连接到市政给水管网的管道都属于进水管。例如,如果有地暖管、冷水管、热水管,则进水管的水压标准应不小于0.16 MPa。因此,一旦进水管某处发生漏水,渗水处就会有16kg的压力不断排出。因此,如果要判断进水管是否漏水,就要看漏水的水印情况,比如今天看一个小点,明天看碗的大小,然后后天看大一点,那么这就是进水管漏水了;另外,如果水槽、淋浴间、盆三角阀位置有少量积水,擦拭干净后,很快就会有,那么也是进水管漏水;真正的原因是16公斤的压力不断向外挤压水导致。

 

  ②排水管漏水

 

  排水管一般是指卫生间的水管和污水管壁、卫生间的水管壁、地漏管、洗衣机的水管壁有破裂、排水管连接处有脱落脱落等原因造成的漏水情况。一般排水管漏水主要是由管道质量或地漏、卫生间、管道连接不规范、安装时没有做好密封等原因造成的。一般性能是用水时漏水,不用水时不漏水。

 

  ③主管道漏水

 

  如果家里不管进水管、排水管、防水层都检测没有问题,那么一定要看主水管是否漏水,如果发现主水管漏水,可以找专业的师傅修理。

 

  ④隔水管漏水

 

  如果发现包装立管上部漏水,很有可能是上层漏水,也有可能是上层漏水,然后水顺着管道往下渗。如果你发现从包装立管底部漏水,有可能是水从上层往下流,也有可能是你自己家漏水。

 

  2.浴室防水层漏水

 

  ①什么是防水层?

 

  顾名思义,防水层是为了防止水渗入地面、墙壁和其他位置而设置的一层材料。防水层破裂导致漏水,如下图所示。

 

  ②防水层破裂的常见原因

 

  第一点:防水层并不是真的做得很好,比如施工前没有做好基层处理,或者认为所用的防水材料都是劣质材料,以及使用非标产品导致后期防水层破裂。

 

  第二点:防水层做好了,由于交叉施工导致原有的防水层被施工人员不小心破坏了。

 

  第三点:建筑沉降导致防水层损坏,这种情况一般比较少见。

 

  二、怎么找出漏水点

 

  1、管道漏水

 漏水检测仪

  使用普奇管道漏水检测仪,仪器是通过传感器将漏水声音信号进行采集,采集后的信号通过主机处理,以可视化频谱及信号柱的方式显示在主机屏幕上,同时声音也会通过主机输出到耳机,通过“听”、“看”两种方式结合,分析判断漏水点。因此漏水探测仪是目前市面上使用最广泛,探测效果最好的设备。

 

  2、防水层漏水

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  使用普奇防水检测仪,仪器的工作原理:通过墙面、地面、楼顶渗出的水作为介质,使用防水检测仪检测渗水区域的导电性强弱,当靠近漏水点时,仪器界面数值增大,蜂鸣声加强,由此准确判断漏水位置。该设备主要应用于房屋、墙面、地面等漏水情况可以有效为防水工作开展提供判别依据。

 

  二、浴室漏水解决方案

 

  1、防水层漏水如果防水层漏水,要敲出原有瓷砖做基层清洗,然后调好水泥砂浆涂在地面做防水处理。但防水墙的高度要控制在30cm左右,不能太高也不能太低,以免影响防水效果。

 

  2、浴室防水层漏水如果浴室防水层漏水,可以不敲瓷砖,只需在浴室表面涂上新型渗透防水剂,使水不进入地面,直接从水路流走,从而起到防水、补漏的作用。

 

  3、水管漏水如果水管漏水,而水管在地上,则敲掉瓦片修补或更换漏水的水管。如果水管漏水,一定要找到漏水的具体位置,然后根据情况确定敲瓦的程度,没有必要全部敲掉。

 

  4、天花防潮浴室的环境比较潮湿,天花往往被水汽包围,所以在维修时要考虑用防水好的PVC扣件更换天花,再安装在龙骨上盖住管道,这样既好看又能起到回潮的效果。

 

  5、地面水管漏水若是地面水管漏水的话,要先将地砖刨开,再找到水管漏水位置,然后用产品进行密封处理。若水管本身出现裂缝,则要重新更换水管,等处理完后重新暗埋水管,修补范围内的防水层,恢复地砖。


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